Bugun...



TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


facebook-paylas
Tarih: 12-08-2020 15:30

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
SANDIKLI İCRA DAİRESİ
2019/107 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Sandıklı İlçesi, İstasyon Mahallesi, İstasyon altı Mevkii,121 Ada, 208 Parsel, Betonarme karkas iki katlı ev ve açıklamalı taşınmazın Mahkeme Bilirkişi Raporuna Göre: Taşınmazın Afyonarahisar ili, Bolvadin Sandıklı İlçesi, İstasyon Mahallesi, İstasyon altı mevkiine kain, Tapunun 121 ada, 208 Parselinde kayıtlı, 132,00m2 yüzölçümündeki''Betonarme Karkas 2 Katlı ev ve Arsası'' vasfındadır. Taşınmaz şehir merkezine çok yakın olup, ulaşım ve altyapı sorunu bulunmayan, çevresinde iş yerleri bulunmakta ve ticari hayatın merkezi noktasında kamu kurum ve kuruluşlarına ve yola yakın bir noktada yer almaktadır.
Taşınmazın incelenmesi: Zemin+2 kattan oluşan yapının yaklaşık 15-20 yıllık betonerme karkas yapının bulunduğu ve 2.Kat meskeninde izni alındığı Zemin kat:78m2, 1 Kat: 98m2, 2 Kat ise 98m2 dir. Yapı sınıfı 3-A'dır. Yapının yaklaşık 15-20 yıllık betonarme karkas yapının bulunduğu, zemin katında 78m2 mesken tarzında bağımsız bölüm bulunduğu diğer kısımlarında ise merdiven holü ve binanın kömürlük ve kiler kısımlarının bulunduğu görülmüştür. Toplam 110m2 alana sahiptir. Mesken alanda ise 1 Mutfak + 1 koridor+3 oda+banyo ve WC bulunmaktadır. Binaya giriş kapısı demir kapıdır. Isınma Sanjet ile sağlanmaktadır. dış cephesinde sıvalı ve boyalı olup, mantolama yoktur. çatısı ahşap oturtma olup, üzeri kiremit kaplıdır. Zemin katta iç mahallerde ise, Pencereler PVC olup, ısıcamlıdır. Pencere önlerinde güvenlik amaçlı korkuluk yapılmıştır. Kapılar ahşap kapıdır.Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Oda tabanları parke kaplıdır. Islak hacimler tabanları seramik kaplı duvarlar ise 1metre yüksekliğe kadar fayans kaplıdır ve eski tür malzemeler kullanılmıştır. Mutfakta alt ve üst dolap ve tezgah ve tezgah üstü fayans kaplıdır. 1.Katta ise, kömürlük üstünde bir oda oluşturmuştur. Diğer kısımlarda ise 3 oda + mutfak + antre + WC-Lavabo ve banyodan oluşmaktadır. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Kapılar ahşap kapıdır. Dış kapısı çelik kapıdır, tabanları betondur. Mutfakta alt ve üst dolap bulunmakta ve tezgahı mermerittir. Mutfak dolapları fayans kaplıdır. Islak hacimler zemin kat ile aynıdır. Bu kat kullanılmaktadır. 2.Kat'ta ise tabanları tesviye betonu mevcuttur. Tavan döşemesi ahşaptır. Pencereler takılı olup PWC ve Isı camlıdır. Elektrik prizleri çekilmiş ve tesisat yerleri yapılmış vaziyettedir. iç mekan imalatları yapılmamıştır. Duvarlar sıvalı ama boyasızdır. 1.kat ile aynı mahallere sahiptir. Ama inşaat haldedir. Kullanabilir vaziyette değildir. Oda kapıları da takılı değildir. Taşınmaz Sandıklı ilçesi Hocalar yolundaki hemzemin geçite 500 metre mesafede, Afyon - Denizli Karayolunun ilçe merkezi karşısında ve 210 metre mesafededir. Etrafı meskun olup, 2-3 katlı yapılaşmalar mevcuttur. istasyon altı camisine 70 metre mesafede, Sandıklı şehir merkezinden 1,5 km dışarıdadır. Düz bir topografik yapığya sahiptir. Taşınmazın Hocalar tarafına doğru tarım amaçlı şirketlerin bulunduğu ve tarla alanların olduğu yerlere çok yakında olup, 200 - 300 metre mesafededir.
Adresi :Çakır Mahallesi, İstasyon altı Mevkii, Turna Sokak, NO:30 Sandıklı/Afyonkarahisar
Arsa : 132,00m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Sandıklı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 15/03/2019 Tarih ve E.571 Sayılı yazısında, Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, parselin bir kısmı imar yolunda bir kısmı bitişik nizam 2 Katlı konut yapılaşma adasında kalmaktadır.09/03/1995 Tarihinde yapı ruhsatı alınmıştır.21/11/2003 Tarihinde taşınmazın 2.Kat meskeninde izni alınmıştır.
Kıymeti : 249.586,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Konferans Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat Sandıklı/ Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/107 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
 Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de                                                     Basın-1202922






Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER RESMİ İLANLAR Haberleri

YUKARI YUKARI